近日，應國家開發銀行寧夏分行經濟管理處的邀請，寧夏正業通房地產土地資產評估有限公司對國開行信貸部客戶經理進行了房地產評估相關知識的培訓。

　　我單位工作人員耿孝勇、馬媛分別講解了在審核國家開發銀行抵質押報告時發現的問題，介紹房地產評估方法及過程，并針對不同類型房產，分別就具體案例所采用的比較法、收益法及成本法的使用前提、注意事項及具體操作過程進行了詳細講解。還根據國家開發銀行抵質押報告中廣泛涉及的業務類型，針對性地講解了土地評估中的基準地價系數修正法、市場比較法、成本逼近法及剩余法的使用前提、注意事項及具體操作過程。此外，在培訓過程中，介紹了天華正業通綜合平臺的相關業務資質及專業服務。

　　本次培訓是我單位對國家開發銀行寧夏分行抵質押報告第三方審核工作業務的增值服務，培訓內容具有較強的針對性，國開行客戶經理們踴躍提問，反響熱烈，培訓成果得到了國開行領導及員工的充分肯定。